近日，第二十届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会（中国住博会）在北京开幕。本届住博会以“科技赋能好房建设 创新筑就安居生活”为主题，突出科技创新助力产业发展，汇集被动式超低能耗、近零能耗建筑技术和产品，以及建筑机器人、智慧工地、智慧家庭楼宇管理、智慧城市管理系统和产品等行业最新发展成果。本次住博会约有260家单位参展，吸引了众多业内外观众到场观展。

自1995年创办至今，历届中国住博会均围绕住宅产业现代化和绿色低碳发展相关主题，通过展示国内外住宅建筑成套技术体系、部品体系及相关技术与产品，展现住房城乡建设领域最新科技成果、产业动态和实践案例，对推动行业技术进步、促进科技成果转化、以科技赋能住房城乡建设事业高质量发展发挥了积极作用。

一、科技赋能好房建设与创新筑就安居生活

我国是世界上住宅建设量最大、既有建筑最多的国家，虽然历经七十多年的住房建设，仍然存在着住宅寿命较短、居住品质较低、满意度不佳等亟待解决的问题。提升新时代住房品质，建设高品质的绿色低碳宜居住宅，不仅承载着人民群众美好生活的期盼，也是行业高质量发展的必然要求。

中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明在致辞中指出，当前改善人居环境，提高人居质量，建设高品质住宅已经成为业内和社会上一个主题。为了实现这个主题，我们要以提高住宅品质为最终目标，坚持以人为本，不炒作、不炫技，打好基础，从住宅的质量和功能两方面下功夫，扎扎实实解决我们发展当中长期存在的“质量通病”问题，满足老百姓美好生活需求。

此次创新论坛紧扣新时代“好房子”研发和应用这一重要命题，从“住房消费升级与绿色宜居住宅建设”和“现代木竹结构建筑与人居环境营造”两个主题展开，系统解读和分享了近年来行业在绿色住区、百年住宅、低碳宜居住宅、现代木竹结构建筑方面取得的最新研发、实践成果，内容精彩纷呈，引发热议。

中国房协人居环境委员会秘书长朱彩清介绍会议背景和主旨，她提出，人居委近年来在推进高品质绿色住区和住宅建设方面，开展了从绿色住区到百年住宅实践工程。面对今天住房改善升级的多元化需求和“好房子”的需求，高品质住宅供给还非常稀缺。此次论坛把近年房协的研发和实践成果向行业分享，希望更多的力量加入到高品质宜居绿色住区和住宅建设中。

二、住房消费升级与绿色宜居住宅建设

论坛第一主题“住房消费升级与绿色宜居住宅建设”对新时代 “好房子”建设与标准进行了研究探讨，浙江宝业大坂绿园百年住宅创新实践、东南大学产品化社会化建筑设计服务社会方式、大梅沙万科中心碳中和实验园区绿色近零碳社区探索等低碳宜居高品质住宅建设鲜活案例，为与会代表带来诸多启发。与会专家认为，在今天“房住不炒”的前提下，开发企业如果不去考虑消费者的升级需求和住宅产品的质量和品质，很难赢得市场。从浙江宝业等一批重视住宅品质研发的企业实践来看，绿色低碳智能住宅为居住者提供了较高的获得感和幸福感，也获得了市场的充分认可和回报。

双碳目标下，住宅碳排放也成为论坛关注的焦点问题。通过碳排放计算等数字工具来引领建筑行业的绿色可持续升级和数字化转型成为行业发展的重要趋势。在碳排放的计算中，运行碳和隐含碳都重要，建筑行业要做“好房子”，还是要让房子寿命更长、垃圾更少，让更多人长期适用，才有价值。

三、现代木竹结构建筑与人居环境营造

为加快现代木竹结构建筑推广应用，助力“双碳”目标实现，去年7月，中国房地产业协会召集国际竹藤中心、中国林产工业协会、中国林业科学研究院木材工业研究所、中国木材保护工业协会共同发起成立我国首家“现代木竹结构建筑与人居产业联席会”，并成功举办了“首届现代木竹结构建筑与人居产业论坛”。

此次论坛第二主题“现代木竹结构建筑与人居环境营造”，既汇集了深耕木结构建筑研究多年的学界领军人物，又有走在行业创新前沿的企业翘楚。从宣恩低碳建造实践、徐州云东文化街区项目，到“瘦西湖健康驿站”“阳信万亩梨园游客服务中心”等现代木结构建筑与扬州园林的多维度融合，木结构的使用场景在不断拓宽，也展示了木结构建筑应用的无限可能性。

作为住宅领域的“风向标”，每年一届的住博会历来备受行业瞩目。此次创新论坛是在行业变革转折的关键时期对行业成果的一次全面总结，更是对行业未来发展的重要展望。建设绿色、低碳、宜居的新时代好房子是时代的呼声，也是行业转型的必然方向。